Quando você procura um imóvel para comprar uma das primeiras coisas que você deve se preocupar é com a sua localização. Essa é uma questão essencial, pois é uma escolha que vai interferir diretamente no seu dia a dia, e certamente, pode facilitar muito a sua vida.

Um bairro que possuí uma ótima infraestrutura, com escolas, empresas, hospitais e opções de lazer certamente é muito atrativo e interessante. Já imaginou precisar de algum serviço e ter ao lado da sua residência? É o sonho de qualquer pessoa.

Alguns bairros podem ser mais privilegiados que outros e esse certamente é um privilégio da Vila Mariana. Os moradores dessa região contam com diversas opções de lazer e diversos outros serviços, como escolas, comércio, hospitais e escolas.

É um bairro nobre e um dos mais interessantes de São Paulo. Se você está pensando em alugar ou comprar algum imóvel, com certeza essa é uma ótima localização para se morar.

Ficou interessado em saber mais sobre esse bairro? Deseja comprar ou ter um aluguel na Vila Mariana? Leia este artigo que preparamos e saiba tudo sobre essa ótima região!

História da Vila Mariana

Para saber mais sobre um lugar, nada melhor do que conhecer a sua história, não é mesmo? Por isso, vamos começar contando mais sobre como tudo começou.

A Vila Mariana foi nomeada desta forma graças a Carlos Eduardo de Paula Petit em homenagem a sua esposa Maria e a mãe de sua esposa, Anna. A fusão desses dois nomes foi responsável por nomear essa incrível região. Carlos foi muito importante para a região e foi eleito como vereador. Ele também foi responsável por atuar como juiz de paz.

Em 1887 começou a funcionar o matadouro municipal, que contribuiu muito para o crescimento da região, principalmente por trazer novos moradores. Isso também contribuiu para que mais empresas surgissem na região, como a Oficina de Ferro Carril e a Fábrica de fósforos.

No ano de 1928 foi construído um instituto biológico, concluído em 45. Foi erguido principalmente para controlar as pragas que infestavam os cafezais. Já em 1929 iniciou-se a construção de uma série de casas com estilo modernista, desenhadas pelo arquiteto Gregori Warchavchik.

Com essa história é possível perceber que o perfil residencial e comercial do bairro é bem explicado. Desde os primórdios as suas características sempre foram a implementação de nova empresas e áreas residências, o que pode ser visto nos dias de hoje.

Características do bairro

A Vila Mariana é um bairro localizado na zona centro-sul de São Paulo, composto por áreas residenciais e comerciais. É um dos bairros mais desenvolvidos da capital, sendo um bairro nobre. Para se ter uma noção, a renda média da região é de R$3,600, enquanto de regiões próximas é de R$1,300.

Isso se deve muito pela forte economia da região e por ser um bairro muito populoso. A região abriga um trecho da Avenida Paulista, um dos locais mais importantes da cidade. Isso é ótimo principalmente para quem quer sair à noite, pois contém diversos serviços, como bares (alguns até com música ao vivo).

Por conta da ótima infraestrutura, o bairro também é muito seguro, com muito policiamento e câmeras de monitoramento em diversas regiões estratégicas. Isso é perfeito pois você pode passear qualquer hora do dia com muita segurança.

Se por um acaso você precisar de serviços de saúde, pode ficar tranquilo, pois a região abriga dois hospitais, o Hospital São Paulo e o Hospital do Servidor Público Estadual, que se trata de um complexo hospitalar que responde por 40% dos atendimentos dos servidores públicos. Também existem instituições voltadas para o tratamento de idosos e adolescentes.

Comprar uma casa na Vila Mariana

Comprar uma casa ou apartamento na Vila Mariana pode ser uma ótima opção, não acha? Conforme já discutimos, a Vila Mariana oferece uma ótima infraestrutura, tanto comercial quanto residencial e pode ser ótima para você.

Como se trata de um bairro nobre, os valores estão um pouco acima da média quando comparamos com outros bairros. Em média, uma residência com 1 ou dois quartos, pode ter o seu metro quadrado com valor de R$9,250,00. Já imóveis que tenham 3 ou 4 quartos, com garagem para até 3 carros, pode ter o seu valor superior a R$12,000,00.

Apesar de um ser um valor acima da média, com certeza é bairro é recompensador por tudo que ele oferece. Certamente é um investimento mais do que certo.

Aluguel

Nessa opção é possível encontrar imóveis que podem atender os mais diversos gostos e, o melhor de tudo, por um valor que você pode ajustar para se encaixar de acordo com o seu bolso. Portanto, se você quer um apartamento para alugar na Vila Mariana, agora pode ser a sua chance.

Alugar um imóvel tem as suas vantagens, pois permite uma dinâmica muito melhor. Isso se deve ao fato que você não está fixo em um local, ou seja, se você não gostar do imóvel ou se ele não estiver mais atendendo os seus requisitos, não precisa se preocupar, basta procurar outro imóvel que atenda às suas vontades.

Algumas pessoas podem ter preconceito com esta modalidade, porém, ela está em alta. Lembre-se, gostos são muito pessoais e deve avaliar se esta opção combina com você. Analise os pontos positivos dessa opção e veja se ela se adequa ao que você procura. Uma das suas maiores vantagens é a facilidade que possuí.

Essa opção é ideal principalmente para pessoa que não tem dinheiro suficiente para dar entrada em um imóvel. Também é ótimo para pessoas que se mudam com frequência e não pretendem se fixar em um único local.

Hora de se mudar

Após ler o nosso artigo certamente você já sabe tudo sobre este bairro maravilhoso e deve desejar morar aqui. Realmente é um ótimo negócio para quem quer mais facilidade e comodidade no seu dia a dia. Não pense duas vezes para se mudar para Vila Mariana!

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Foto: Designed by Onlyyouqj / Freepik

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